Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
919 458 €
Priemerná cena za m² v oblasti
240 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 7 €, nájmu 62 943,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
7 €
62 943 €
755 316 €
10790228.57%
—
—
—
Rok 1
8 €
67 664 €
811 968 €
10149600%
1 €
755 316 €
10790242.9%
Rok 2
8 €
72 739 €
872 868 €
10910850%
1 €
1 567 284 €
22389785.7%
Rok 3
9 €
78 194 €
938 328 €
10425866.67%
2 €
2 440 152 €
34859342.9%
Rok 4
10 €
84 058 €
1 008 696 €
10086960%
3 €
3 378 480 €
48264042.9%
Rok 5
10 €
90 363 €
1 084 356 €
10843560%
3 €
4 387 176 €
62673985.7%
Rok 6
11 €
97 140 €
1 165 680 €
10597090.91%
4 €
5 471 532 €
78164800%
Rok 7
12 €
104 426 €
1 253 112 €
10442600%
5 €
6 637 212 €
94817385.7%
Rok 8
13 €
112 258 €
1 347 096 €
10362276.92%
6 €
7 890 324 €
112719000%
Rok 9
14 €
120 677 €
1 448 124 €
10343742.86%
7 €
9 237 420 €
131963242.9%
Rok 10
16 €
129 728 €
1 556 736 €
9729600%
9 €
10 685 544 €
152650757.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ - Pozemky v priemyselnej časti – Milhostov