RealTracker Slovakia
arrow_backVeľká Lomnica · byty na predaj
Favorite
Na predaj 2 izbový apartmán – Residence Lesná, Tatry
calendar_month2 dni na trhu

Na predaj 2 izbový apartmán – Residence Lesná, Tatry

268 500 €

3 897 €/m²
location_on

Veľká Lomnica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•68.9 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 746 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 364 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 020 €

Ročný príjem z nájmu

12 246 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 268 500 €, nájmu 1 020,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz268 500 €1 020 €12 240 €4.56%———
Rok 1291 054 €1 097 €13 164 €4.52%22 554 €12 240 €13%
Rok 2315 503 €1 179 €14 148 €4.48%47 003 €25 404 €27%
Rok 3342 005 €1 268 €15 216 €4.45%73 505 €39 552 €42.1%
Rok 4370 733 €1 363 €16 356 €4.41%102 233 €54 768 €58.5%
Rok 5401 875 €1 465 €17 580 €4.37%133 375 €71 124 €76.2%
Rok 6435 632 €1 575 €18 900 €4.34%167 132 €88 704 €95.3%
Rok 7472 225 €1 693 €20 316 €4.3%203 725 €107 604 €116%
Rok 8511 892 €1 820 €21 840 €4.27%243 392 €127 920 €138.3%
Rok 9554 891 €1 957 €23 484 €4.23%286 391 €149 760 €162.4%
Rok 10601 502 €2 103 €25 236 €4.2%333 002 €173 244 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový apartmán – Residence Lesná, Tatry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát