Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 069 678 €
Priemerná cena za m² v oblasti
310 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 16 €, nájmu 24 746,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
16 €
24 747 €
296 964 €
1856025%
—
—
—
Rok 1
17 €
26 602 €
319 224 €
1877788.24%
1 €
296 964 €
1856031.3%
Rok 2
19 €
28 598 €
343 176 €
1806189.47%
3 €
616 188 €
3851193.8%
Rok 3
20 €
30 742 €
368 904 €
1844520%
4 €
959 364 €
5996050%
Rok 4
22 €
33 048 €
396 576 €
1802618.18%
6 €
1 328 268 €
8301712.5%
Rok 5
24 €
35 527 €
426 324 €
1776350%
8 €
1 724 844 €
10780325%
Rok 6
26 €
38 191 €
458 292 €
1762661.54%
10 €
2 151 168 €
13444862.5%
Rok 7
28 €
41 056 €
492 672 €
1759542.86%
12 €
2 609 460 €
16309200%
Rok 8
31 €
44 135 €
529 620 €
1708451.61%
15 €
3 102 132 €
19388418.8%
Rok 9
33 €
47 445 €
569 340 €
1725272.73%
17 €
3 631 752 €
22698556.3%
Rok 10
36 €
51 003 €
612 036 €
1700100%
20 €
4 201 092 €
26256950%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj pozemok - vinica pri obci Vinné (3 453 m2)