RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
ODSTÚPENIE KOMPLETNE ZABEHNUTÉHO KOZMENITCKÉHO SALÓNU
calendar_month130 dní na trhu

ODSTÚPENIE KOMPLETNE ZABEHNUTÉHO KOZMENITCKÉHO SALÓNU

60 000 €

750 €/m²
location_on

Zelinárska, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•80 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 282 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 941 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 60 000 €, nájmu 1 198,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz60 000 €1 198 €14 376 €23.96%———
Rok 165 040 €1 288 €15 456 €23.76%5 040 €14 376 €32.4%
Rok 270 503 €1 385 €16 620 €23.57%10 503 €29 832 €67.2%
Rok 376 426 €1 488 €17 856 €23.36%16 426 €46 452 €104.8%
Rok 482 845 €1 600 €19 200 €23.18%22 845 €64 308 €145.3%
Rok 589 804 €1 720 €20 640 €22.98%29 804 €83 508 €188.9%
Rok 697 348 €1 849 €22 188 €22.79%37 348 €104 148 €235.8%
Rok 7105 525 €1 988 €23 856 €22.61%45 525 €126 336 €286.4%
Rok 8114 389 €2 137 €25 644 €22.42%54 389 €150 192 €341%
Rok 9123 998 €2 297 €27 564 €22.23%63 998 €175 836 €399.7%
Rok 10134 414 €2 469 €29 628 €22.04%74 414 €203 400 €463%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ODSTÚPENIE KOMPLETNE ZABEHNUTÉHO KOZMENITCKÉHO SALÓNU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát