RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
PREDAJ / 3-izbovy byt / Trieda SNP
calendar_month1 deň na trhu

PREDAJ / 3-izbovy byt / Trieda SNP

185 000 €

2 224 €/m²
location_on

Trieda SNP, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•83.2 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 565 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 591 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

873 €

Ročný príjem z nájmu

10 472 €

ROIinfo

5.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 872,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €873 €10 476 €5.66%———
Rok 1200 540 €938 €11 256 €5.61%15 540 €10 476 €14.1%
Rok 2217 385 €1 009 €12 108 €5.57%32 385 €21 732 €29.3%
Rok 3235 646 €1 084 €13 008 €5.52%50 646 €33 840 €45.7%
Rok 4255 440 €1 165 €13 980 €5.47%70 440 €46 848 €63.4%
Rok 5276 897 €1 253 €15 036 €5.43%91 897 €60 828 €82.6%
Rok 6300 156 €1 347 €16 164 €5.39%115 156 €75 864 €103.3%
Rok 7325 369 €1 448 €17 376 €5.34%140 369 €92 028 €125.6%
Rok 8352 700 €1 556 €18 672 €5.29%167 700 €109 404 €149.8%
Rok 9382 327 €1 673 €20 076 €5.25%197 327 €128 076 €175.9%
Rok 10414 443 €1 799 €21 588 €5.21%229 443 €148 152 €204.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ / 3-izbovy byt / Trieda SNP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát