RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE 2-izb. apartmán vo vyhľadávanej
calendar_month2 dni na trhu

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE 2-izb. apartmán vo vyhľadávanej

179 900 €

4 909 €/m²
location_on

Oravská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•36.65 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 641 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 902 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

562 €

Ročný príjem z nájmu

6 748 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 562,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €562 €6 744 €3.75%———
Rok 1195 012 €604 €7 248 €3.72%15 112 €6 744 €12.1%
Rok 2211 393 €650 €7 800 €3.69%31 493 €13 992 €25.3%
Rok 3229 150 €699 €8 388 €3.66%49 250 €21 792 €39.5%
Rok 4248 398 €751 €9 012 €3.63%68 498 €30 180 €54.9%
Rok 5269 264 €807 €9 684 €3.6%89 364 €39 192 €71.5%
Rok 6291 882 €868 €10 416 €3.57%111 982 €48 876 €89.4%
Rok 7316 400 €933 €11 196 €3.54%136 500 €59 292 €108.8%
Rok 8342 977 €1 003 €12 036 €3.51%163 077 €70 488 €129.8%
Rok 9371 787 €1 078 €12 936 €3.48%191 887 €82 524 €152.5%
Rok 10403 018 €1 159 €13 908 €3.45%223 118 €95 460 €177.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE 2-izb. apartmán vo vyhľadávanej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát