RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
UNIKÁTNA REZIDENCIA S PRIVÁTNYM WELLNESSOM A INVEST. POTENC.
NOVÉ

UNIKÁTNA REZIDENCIA S PRIVÁTNYM WELLNESSOM A INVEST. POTENC.

550 000 €

2 778 €/m²
location_on

Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•198 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

591 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 988 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 393 €

Ročný príjem z nájmu

28 717 €

ROIinfo

5.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 2 393,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €2 393 €28 716 €5.22%———
Rok 1596 200 €2 573 €30 876 €5.18%46 200 €28 716 €13.6%
Rok 2646 281 €2 766 €33 192 €5.14%96 281 €59 592 €28.3%
Rok 3700 568 €2 973 €35 676 €5.09%150 568 €92 784 €44.2%
Rok 4759 416 €3 196 €38 352 €5.05%209 416 €128 460 €61.4%
Rok 5823 207 €3 436 €41 232 €5.01%273 207 €166 812 €80%
Rok 6892 356 €3 693 €44 316 €4.97%342 356 €208 044 €100.1%
Rok 7967 314 €3 970 €47 640 €4.92%417 314 €252 360 €121.8%
Rok 81 048 569 €4 268 €51 216 €4.88%498 569 €300 000 €145.2%
Rok 91 136 649 €4 588 €55 056 €4.84%586 649 €351 216 €170.5%
Rok 101 232 127 €4 932 €59 184 €4.8%682 127 €406 272 €197.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

UNIKÁTNA REZIDENCIA S PRIVÁTNYM WELLNESSOM A INVEST. POTENC.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát