RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký rodinný dom Kotešová, časť Buková
calendar_month1 deň na trhu

Veľký rodinný dom Kotešová, časť Buková

269 000 €

361 €/m²
location_on

Žilina

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•745 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 478 901 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 985 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 7 661,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 000 €7 661 €91 932 €34.18%———
Rok 1291 596 €8 236 €98 832 €33.89%22 596 €91 932 €42.6%
Rok 2316 090 €8 854 €106 248 €33.61%47 090 €190 764 €88.4%
Rok 3342 642 €9 518 €114 216 €33.33%73 642 €297 012 €137.8%
Rok 4371 424 €10 231 €122 772 €33.05%102 424 €411 228 €190.9%
Rok 5402 623 €10 999 €131 988 €32.78%133 623 €534 000 €248.2%
Rok 6436 443 €11 824 €141 888 €32.51%167 443 €665 988 €309.8%
Rok 7473 105 €12 710 €152 520 €32.24%204 105 €807 876 €376.2%
Rok 8512 845 €13 664 €163 968 €31.97%243 845 €960 396 €447.7%
Rok 9555 925 €14 688 €176 256 €31.7%286 925 €1 124 364 €524.6%
Rok 10602 622 €15 790 €189 480 €31.44%333 622 €1 300 620 €607.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký rodinný dom Kotešová, časť Buková

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.