3 izbový byt na predaj - Sereď

arrow_backSereď · byty na predaj

calendar_month1 deň na trhu

ZNÍŽENÁ CENA 3-IZBOVÝ BYT V SEREDI ZA 141 600 €

141 600 €

1 914 €/m²

location_on

Sereď

Zobraziť na mape

apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²

verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 965 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 013 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

438 €

Ročný príjem z nájmu

5 252 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 141 600 €, nájmu 437,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	141 600 €	438 €	5 256 €	3.71%	—	—	—
Rok 1	153 494 €	470 €	5 640 €	3.67%	11 894 €	5 256 €	12.1%
Rok 2	166 388 €	506 €	6 072 €	3.65%	24 788 €	10 896 €	25.2%
Rok 3	180 365 €	544 €	6 528 €	3.62%	38 765 €	16 968 €	39.4%
Rok 4	195 515 €	584 €	7 008 €	3.58%	53 915 €	23 496 €	54.7%
Rok 5	211 938 €	628 €	7 536 €	3.56%	70 338 €	30 504 €	71.2%
Rok 6	229 741 €	675 €	8 100 €	3.53%	88 141 €	38 040 €	89.1%
Rok 7	249 039 €	726 €	8 712 €	3.5%	107 439 €	46 140 €	108.5%
Rok 8	269 959 €	781 €	9 372 €	3.47%	128 359 €	54 852 €	129.4%
Rok 9	292 635 €	839 €	10 068 €	3.44%	151 035 €	64 224 €	152%
Rok 10	317 217 €	902 €	10 824 €	3.41%	175 617 €	74 292 €	176.5%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA 3-IZBOVÝ BYT V SEREDI ZA 141 600 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát