RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · domy na predaj
Favorite
Znížená cena - Dom v pôvodnom stave / 1370 m2 / - Žilina
calendar_month1 deň na trhu

Znížená cena - Dom v pôvodnom stave / 1370 m2 / - Žilina

276 000 €

201 €/m²
location_on

Považský Chlmec, Žilina

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1370 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 156 234 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 574 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 276 000 €, nájmu 9 894,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz276 000 €9 894 €118 728 €43.02%———
Rok 1299 184 €10 637 €127 644 €42.66%23 184 €118 728 €51.4%
Rok 2324 315 €11 434 €137 208 €42.31%48 315 €246 372 €106.8%
Rok 3351 558 €12 292 €147 504 €41.96%75 558 €383 580 €166.4%
Rok 4381 089 €13 214 €158 568 €41.61%105 089 €531 084 €230.5%
Rok 5413 100 €14 205 €170 460 €41.26%137 100 €689 652 €299.5%
Rok 6447 801 €15 270 €183 240 €40.92%171 801 €860 112 €373.9%
Rok 7485 416 €16 415 €196 980 €40.58%209 416 €1 043 352 €453.9%
Rok 8526 191 €17 647 €211 764 €40.24%250 191 €1 240 332 €540%
Rok 9570 391 €18 970 €227 640 €39.91%294 391 €1 452 096 €632.8%
Rok 10618 304 €20 393 €244 716 €39.58%342 304 €1 679 736 €732.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena - Dom v pôvodnom stave / 1370 m2 / - Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát