RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
garzónka, Betliarska ul., Petržalka, 3.p.
calendar_month4 dni na trhu

garzónka, Betliarska ul., Petržalka, 3.p.

165 000 €

7 174 €/m²
location_on

Betliarska, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentNehnuteľnosťna Predaj•23 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

45 847 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 993 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

335 €

Ročný príjem z nájmu

4 015 €

ROIinfo

2.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 334,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €335 €4 020 €2.44%———
Rok 1178 860 €360 €4 320 €2.42%13 860 €4 020 €10.8%
Rok 2193 884 €387 €4 644 €2.4%28 884 €8 340 €22.6%
Rok 3210 171 €416 €4 992 €2.38%45 171 €12 984 €35.2%
Rok 4227 825 €447 €5 364 €2.35%62 825 €17 976 €49%
Rok 5246 962 €480 €5 760 €2.33%81 962 €23 340 €63.8%
Rok 6267 707 €516 €6 192 €2.31%102 707 €29 100 €79.9%
Rok 7290 194 €555 €6 660 €2.3%125 194 €35 292 €97.3%
Rok 8314 571 €597 €7 164 €2.28%149 571 €41 952 €116.1%
Rok 9340 995 €641 €7 692 €2.26%175 995 €49 116 €136.4%
Rok 10369 638 €690 €8 280 €2.24%204 638 €56 808 €158.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

garzónka, Betliarska ul., Petržalka, 3.p.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát