RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
garzónka, Betliarska ul., Petržalka, ABA I, 3.p.
NOVÉ

garzónka, Betliarska ul., Petržalka, ABA I, 3.p.

165 000 €

7 174 €/m²
location_on

Betliarska, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•23 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 023 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 610 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

522 €

Ročný príjem z nájmu

6 259 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 521,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €522 €6 264 €3.8%———
Rok 1178 860 €561 €6 732 €3.76%13 860 €6 264 €12.2%
Rok 2193 884 €603 €7 236 €3.73%28 884 €12 996 €25.4%
Rok 3210 171 €648 €7 776 €3.7%45 171 €20 232 €39.6%
Rok 4227 825 €697 €8 364 €3.67%62 825 €28 008 €55.1%
Rok 5246 962 €749 €8 988 €3.64%81 962 €36 372 €71.7%
Rok 6267 707 €805 €9 660 €3.61%102 707 €45 360 €89.7%
Rok 7290 194 €865 €10 380 €3.58%125 194 €55 020 €109.2%
Rok 8314 571 €930 €11 160 €3.55%149 571 €65 400 €130.3%
Rok 9340 995 €1 000 €12 000 €3.52%175 995 €76 560 €153.1%
Rok 10369 638 €1 075 €12 900 €3.49%204 638 €88 560 €177.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

garzónka, Betliarska ul., Petržalka, ABA I, 3.p.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát