RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · byty na predaj
Favorite
+++ VÝBORNÁ PONUKA 1 IZBOVÉHO BYTU NA SUPER ADRESE V SEREDI NA PREDAJ+++
NOVÉ

+++ VÝBORNÁ PONUKA 1 IZBOVÉHO BYTU NA SUPER ADRESE V SEREDI NA PREDAJ+++

103 700 €

3 151 €/m²
location_on

Fándlyho, Sereď

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•32.91 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 207 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 045 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

426 €

Ročný príjem z nájmu

5 109 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 700 €, nájmu 425,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 700 €426 €5 112 €4.93%———
Rok 1112 411 €458 €5 496 €4.89%8 711 €5 112 €13.3%
Rok 2121 853 €492 €5 904 €4.85%18 153 €10 608 €27.7%
Rok 3132 089 €529 €6 348 €4.81%28 389 €16 512 €43.3%
Rok 4143 184 €569 €6 828 €4.77%39 484 €22 860 €60.1%
Rok 5155 212 €611 €7 332 €4.72%51 512 €29 688 €78.3%
Rok 6168 250 €657 €7 884 €4.69%64 550 €37 020 €97.9%
Rok 7182 383 €706 €8 472 €4.65%78 683 €44 904 €119.2%
Rok 8197 703 €759 €9 108 €4.61%94 003 €53 376 €142.1%
Rok 9214 310 €816 €9 792 €4.57%110 610 €62 484 €166.9%
Rok 10232 312 €878 €10 536 €4.54%128 612 €72 276 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

+++ VÝBORNÁ PONUKA 1 IZBOVÉHO BYTU NA SUPER ADRESE V SEREDI NA PREDAJ+++

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.