RealTracker Slovakia
arrow_backTureň · domy na predaj
Favorite
PREDAJ: 4 izbový rodinný dom 100 m2 na pozemku 302 m2,Tureň
calendar_month33 dní na trhu

PREDAJ: 4 izbový rodinný dom 100 m2 na pozemku 302 m2,Tureň

274 900 €

2 749 €/m²
location_on

248, Tureň

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100 m²
yardPozemok 302 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

282 185 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 822 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 117 €

Ročný príjem z nájmu

13 409 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 274 900 €, nájmu 1 117,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz274 900 €1 117 €13 404 €4.88%———
Rok 1297 992 €1 201 €14 412 €4.84%23 092 €13 404 €13.3%
Rok 2323 023 €1 291 €15 492 €4.8%48 123 €27 816 €27.6%
Rok 3350 157 €1 388 €16 656 €4.76%75 257 €43 308 €43.1%
Rok 4379 570 €1 492 €17 904 €4.72%104 670 €59 964 €59.9%
Rok 5411 454 €1 604 €19 248 €4.68%136 554 €77 868 €78%
Rok 6446 016 €1 725 €20 700 €4.64%171 116 €97 116 €97.6%
Rok 7483 481 €1 854 €22 248 €4.6%208 581 €117 816 €118.7%
Rok 8524 094 €1 993 €23 916 €4.56%249 194 €140 064 €141.6%
Rok 9568 118 €2 142 €25 704 €4.52%293 218 €163 980 €166.3%
Rok 10615 840 €2 303 €27 636 €4.49%340 940 €189 684 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 4 izbový rodinný dom 100 m2 na pozemku 302 m2,Tureň

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát