RealTracker Slovakia
Favorite
PINK reality - Súkromná záhradka, terasa a bývanie bez starostí: Moderný 2-izbový byt v Sládkovičove
NOVÉ

PINK reality - Súkromná záhradka, terasa a bývanie bez starostí: Moderný 2-izbový byt v Sládkovičove

169 000 €

2 600 €/m²
location_on

Fučíkova, Sládkovičovo

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 282 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 466 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

628 €

Ročný príjem z nájmu

7 534 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 627,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €628 €7 536 €4.46%———
Rok 1183 196 €675 €8 100 €4.42%14 196 €7 536 €12.9%
Rok 2198 584 €726 €8 712 €4.39%29 584 €15 636 €26.8%
Rok 3215 266 €780 €9 360 €4.35%46 266 €24 348 €41.8%
Rok 4233 348 €838 €10 056 €4.31%64 348 €33 708 €58%
Rok 5252 949 €901 €10 812 €4.27%83 949 €43 764 €75.6%
Rok 6274 197 €969 €11 628 €4.24%105 197 €54 576 €94.5%
Rok 7297 229 €1 042 €12 504 €4.21%128 229 €66 204 €115%
Rok 8322 197 €1 120 €13 440 €4.17%153 197 €78 708 €137.2%
Rok 9349 261 €1 204 €14 448 €4.14%180 261 €92 148 €161.2%
Rok 10378 599 €1 294 €15 528 €4.1%209 599 €106 596 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PINK reality - Súkromná záhradka, terasa a bývanie bez starostí: Moderný 2-izbový byt v Sládkovičove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.