RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
3 izb, VNKS 69,56 m2 predaj B.Bystrica, Sásová
NOVÉ

3 izb, VNKS 69,56 m2 predaj B.Bystrica, Sásová

182 000 €

2 616 €/m²
location_on

Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•69.56 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 210 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 123 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

750 €

Ročný príjem z nájmu

8 998 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 749,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €750 €9 000 €4.95%———
Rok 1197 288 €806 €9 672 €4.9%15 288 €9 000 €13.3%
Rok 2213 860 €866 €10 392 €4.86%31 860 €18 672 €27.8%
Rok 3231 824 €931 €11 172 €4.82%49 824 €29 064 €43.3%
Rok 4251 298 €1 001 €12 012 €4.78%69 298 €40 236 €60.2%
Rok 5272 407 €1 076 €12 912 €4.74%90 407 €52 248 €78.4%
Rok 6295 289 €1 157 €13 884 €4.7%113 289 €65 160 €98%
Rok 7320 093 €1 244 €14 928 €4.66%138 093 €79 044 €119.3%
Rok 8346 981 €1 337 €16 044 €4.62%164 981 €93 972 €142.3%
Rok 9376 127 €1 438 €17 256 €4.59%194 127 €110 016 €167.1%
Rok 10407 722 €1 545 €18 540 €4.55%225 722 €127 272 €194%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izb, VNKS 69,56 m2 predaj B.Bystrica, Sásová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát