RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
DRAŽBA: Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte SEKO&DAPA súp. č. 6972, na ul. Legionárska, v kat. úz. Trenčín
NOVÉ

DRAŽBA: Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte SEKO&DAPA súp. č. 6972, na ul. Legionárska, v kat. úz. Trenčín

1 250 000 €

312 €/m²
location_on

Legionárska, Trenčín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•4002.77 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 702 969 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 175 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 40 355,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 250 000 €40 355 €484 260 €38.74%———
Rok 11 355 000 €43 382 €520 584 €38.42%105 000 €484 260 €47.1%
Rok 21 468 820 €46 635 €559 620 €38.1%218 820 €1 004 844 €97.9%
Rok 31 592 201 €50 133 €601 596 €37.78%342 201 €1 564 464 €152.5%
Rok 41 725 946 €53 893 €646 716 €37.47%475 946 €2 166 060 €211.4%
Rok 51 870 925 €57 935 €695 220 €37.16%620 925 €2 812 776 €274.7%
Rok 62 028 083 €62 280 €747 360 €36.85%778 083 €3 507 996 €342.9%
Rok 72 198 442 €66 951 €803 412 €36.54%948 442 €4 255 356 €416.3%
Rok 82 383 111 €71 972 €863 664 €36.24%1 133 111 €5 058 768 €495.4%
Rok 92 583 292 €77 370 €928 440 €35.94%1 333 292 €5 922 432 €580.5%
Rok 102 800 289 €83 173 €998 076 €35.64%1 550 289 €6 850 872 €672.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DRAŽBA: Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte SEKO&DAPA súp. č. 6972, na ul. Legionárska, v kat. úz. Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.