RealTracker Slovakia
arrow_backDvorníky · byty na predaj
Favorite
TREEF | INVESTIČNÉ BYTY V TRNAVSKOM KRAJI – NOVOSTAVBA OD 92 000 €
NOVÉ

TREEF | INVESTIČNÉ BYTY V TRNAVSKOM KRAJI – NOVOSTAVBA OD 92 000 €

119 000 €

3 148 €/m²
location_on

Dvorníky

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•37.8 m²
verifiedVo výstavbestairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

72 665 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 922 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

403 €

Ročný príjem z nájmu

4 833 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 402,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €403 €4 836 €4.06%———
Rok 1128 996 €433 €5 196 €4.03%9 996 €4 836 €12.5%
Rok 2139 832 €465 €5 580 €3.99%20 832 €10 032 €25.9%
Rok 3151 578 €500 €6 000 €3.96%32 578 €15 612 €40.5%
Rok 4164 310 €538 €6 456 €3.93%45 310 €21 612 €56.2%
Rok 5178 112 €578 €6 936 €3.89%59 112 €28 068 €73.3%
Rok 6193 073 €622 €7 464 €3.87%74 073 €35 004 €91.7%
Rok 7209 292 €668 €8 016 €3.83%90 292 €42 468 €111.6%
Rok 8226 872 €718 €8 616 €3.8%107 872 €50 484 €133.1%
Rok 9245 929 €772 €9 264 €3.77%126 929 €59 100 €156.3%
Rok 10266 588 €830 €9 960 €3.74%147 588 €68 364 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TREEF | INVESTIČNÉ BYTY V TRNAVSKOM KRAJI – NOVOSTAVBA OD 92 000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.