RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · pozemky na predaj
Favorite
Investičný pozemok s budovami Michalovce, plocha 30.000m2
calendar_month374 dní na trhu

Investičný pozemok s budovami Michalovce, plocha 30.000m2

4 500 000 €

150 €/m²
location_on

Priemyselná, Michalovce

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•30000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

9 293 463 €

Priemerná cena za m² v oblasti

310 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 500 000 €, nájmu 215 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 500 000 €215 000 €2 580 000 €57.33%———
Rok 14 878 000 €231 125 €2 773 500 €56.86%378 000 €2 580 000 €65.7%
Rok 25 287 752 €248 459 €2 981 508 €56.39%787 752 €5 353 500 €136.5%
Rok 35 731 923 €267 094 €3 205 128 €55.92%1 231 923 €8 335 008 €212.6%
Rok 46 213 405 €287 126 €3 445 512 €55.45%1 713 405 €11 540 136 €294.5%
Rok 56 735 331 €308 660 €3 703 920 €54.99%2 235 331 €14 985 648 €382.7%
Rok 67 301 098 €331 810 €3 981 720 €54.54%2 801 098 €18 689 568 €477.6%
Rok 77 914 391 €356 696 €4 280 352 €54.08%3 414 391 €22 671 288 €579.7%
Rok 88 579 200 €383 448 €4 601 376 €53.63%4 079 200 €26 951 640 €689.6%
Rok 99 299 852 €412 206 €4 946 472 €53.19%4 799 852 €31 553 016 €807.8%
Rok 1010 081 040 €443 122 €5 317 464 €52.75%5 581 040 €36 499 488 €935.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný pozemok s budovami Michalovce, plocha 30.000m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát