RealTracker Slovakia
arrow_backSkalica · byty na predaj
Favorite
Na predaj 2-izbový byt v Skalici na ul. Dr. Clementisa.
NOVÉ

Na predaj 2-izbový byt v Skalici na ul. Dr. Clementisa.

96 000 €

1 962 €/m²
location_on

Dr. Clementisa, Skalica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•48.92 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

92 254 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 886 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

431 €

Ročný príjem z nájmu

5 176 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 000 €, nájmu 431,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 000 €431 €5 172 €5.39%———
Rok 1104 064 €464 €5 568 €5.35%8 064 €5 172 €13.8%
Rok 2112 805 €498 €5 976 €5.3%16 805 €10 740 €28.7%
Rok 3122 281 €536 €6 432 €5.26%26 281 €16 716 €44.8%
Rok 4132 553 €576 €6 912 €5.21%36 553 €23 148 €62.2%
Rok 5143 687 €619 €7 428 €5.17%47 687 €30 060 €81%
Rok 6155 757 €666 €7 992 €5.13%59 757 €37 488 €101.3%
Rok 7168 840 €716 €8 592 €5.09%72 840 €45 480 €123.3%
Rok 8183 023 €769 €9 228 €5.04%87 023 €54 072 €147%
Rok 9198 397 €827 €9 924 €5%102 397 €63 300 €172.6%
Rok 10215 062 €889 €10 668 €4.96%119 062 €73 224 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt v Skalici na ul. Dr. Clementisa.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát