RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · byty na predaj
Favorite
TREEF | INVESTIČNÉ BYTY V TRNAVSKOM KRAJI – NOVOSTAVBA OD 92 000 €
NOVÉ

TREEF | INVESTIČNÉ BYTY V TRNAVSKOM KRAJI – NOVOSTAVBA OD 92 000 €

119 000 €

3 148 €/m²
location_on

Sereď

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•37.8 m²
verifiedDeveloperský projektstairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

89 028 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 355 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

402 €

Ročný príjem z nájmu

4 830 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 402,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €402 €4 824 €4.05%———
Rok 1128 996 €433 €5 196 €4.03%9 996 €4 824 €12.5%
Rok 2139 832 €465 €5 580 €3.99%20 832 €10 020 €25.9%
Rok 3151 578 €500 €6 000 €3.96%32 578 €15 600 €40.5%
Rok 4164 310 €537 €6 444 €3.92%45 310 €21 600 €56.2%
Rok 5178 112 €578 €6 936 €3.89%59 112 €28 044 €73.2%
Rok 6193 073 €621 €7 452 €3.86%74 073 €34 980 €91.6%
Rok 7209 292 €668 €8 016 €3.83%90 292 €42 432 €111.5%
Rok 8226 872 €718 €8 616 €3.8%107 872 €50 448 €133%
Rok 9245 929 €772 €9 264 €3.77%126 929 €59 064 €156.3%
Rok 10266 588 €830 €9 960 €3.74%147 588 €68 328 €181.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TREEF | INVESTIČNÉ BYTY V TRNAVSKOM KRAJI – NOVOSTAVBA OD 92 000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.