RealTracker Slovakia
arrow_backŠenkvice · domy na predaj
Favorite
Variabilný rodinný dom v Šenkviciach s možnosťou podnikania
NOVÉ

Variabilný rodinný dom v Šenkviciach s možnosťou podnikania

400 000 €

1 990 €/m²
location_on

Šenkvice

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•201 m²
yardPozemok 482 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

300 311 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 494 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 436 €

Ročný príjem z nájmu

17 229 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 435,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 436 €17 232 €4.31%———
Rok 1433 600 €1 543 €18 516 €4.27%33 600 €17 232 €12.7%
Rok 2470 022 €1 659 €19 908 €4.24%70 022 €35 748 €26.4%
Rok 3509 504 €1 784 €21 408 €4.2%109 504 €55 656 €41.3%
Rok 4552 303 €1 917 €23 004 €4.17%152 303 €77 064 €57.3%
Rok 5598 696 €2 061 €24 732 €4.13%198 696 €100 068 €74.7%
Rok 6648 987 €2 216 €26 592 €4.1%248 987 €124 800 €93.4%
Rok 7703 501 €2 382 €28 584 €4.06%303 501 €151 392 €113.7%
Rok 8762 596 €2 561 €30 732 €4.03%362 596 €179 976 €135.6%
Rok 9826 654 €2 753 €33 036 €4%426 654 €210 708 €159.3%
Rok 10896 092 €2 959 €35 508 €3.96%496 092 €243 744 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Variabilný rodinný dom v Šenkviciach s možnosťou podnikania

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát