RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
BÝVANIE V SRDCI PIEŠŤAN – 3 IZBY, 90 m² A PRIESTRANNÁ LOGGIA
calendar_month1 deň na trhu

BÝVANIE V SRDCI PIEŠŤAN – 3 IZBY, 90 m² A PRIESTRANNÁ LOGGIA

320 000 €

3 556 €/m²
location_on

Nálepkova, Piešťany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 213 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 825 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 256 €

Ročný príjem z nájmu

15 071 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 255,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 256 €15 072 €4.71%———
Rok 1346 880 €1 350 €16 200 €4.67%26 880 €15 072 €13.1%
Rok 2376 018 €1 451 €17 412 €4.63%56 018 €31 272 €27.3%
Rok 3407 603 €1 560 €18 720 €4.59%87 603 €48 684 €42.6%
Rok 4441 842 €1 677 €20 124 €4.55%121 842 €67 404 €59.1%
Rok 5478 957 €1 803 €21 636 €4.52%158 957 €87 528 €77%
Rok 6519 189 €1 938 €23 256 €4.48%199 189 €109 164 €96.4%
Rok 7562 801 €2 084 €25 008 €4.44%242 801 €132 420 €117.3%
Rok 8610 076 €2 240 €26 880 €4.41%290 076 €157 428 €139.8%
Rok 9661 323 €2 408 €28 896 €4.37%341 323 €184 308 €164.3%
Rok 10716 874 €2 588 €31 056 €4.33%396 874 €213 204 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BÝVANIE V SRDCI PIEŠŤAN – 3 IZBY, 90 m² A PRIESTRANNÁ LOGGIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát