RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
3i byt s loggiou a spajzou, na SNP v Michalovciach
NOVÉ

3i byt s loggiou a spajzou, na SNP v Michalovciach

138 890 €

2 044 €/m²
location_on

Zvončeková, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•67.94 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 419 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 067 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

677 €

Ročný príjem z nájmu

8 122 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 890 €, nájmu 676,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 890 €677 €8 124 €5.85%———
Rok 1150 557 €728 €8 736 €5.8%11 667 €8 124 €14.2%
Rok 2163 204 €782 €9 384 €5.75%24 314 €16 860 €29.6%
Rok 3176 913 €841 €10 092 €5.7%38 023 €26 244 €46.3%
Rok 4191 773 €904 €10 848 €5.66%52 883 €36 336 €64.2%
Rok 5207 882 €972 €11 664 €5.61%68 992 €47 184 €83.6%
Rok 6225 344 €1 045 €12 540 €5.56%86 454 €58 848 €104.6%
Rok 7244 273 €1 123 €13 476 €5.52%105 383 €71 388 €127.3%
Rok 8264 792 €1 207 €14 484 €5.47%125 902 €84 864 €151.8%
Rok 9287 035 €1 298 €15 576 €5.43%148 145 €99 348 €178.2%
Rok 10311 146 €1 395 €16 740 €5.38%172 256 €114 924 €206.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3i byt s loggiou a spajzou, na SNP v Michalovciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát