RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
AB ESTATE/RODINNÝ DOM/ PRŠIANSKA TERASA/VHODNÝ PRE RODINU
NOVÉ

AB ESTATE/RODINNÝ DOM/ PRŠIANSKA TERASA/VHODNÝ PRE RODINU

455 000 €

2 209 €/m²
location_on

Pršianska Terasa, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•206 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

512 435 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 488 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 666 €

Ročný príjem z nájmu

31 989 €

ROIinfo

7.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 455 000 €, nájmu 2 665,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz455 000 €2 666 €31 992 €7.03%———
Rok 1493 220 €2 866 €34 392 €6.97%38 220 €31 992 €15.4%
Rok 2534 650 €3 081 €36 972 €6.92%79 650 €66 384 €32.1%
Rok 3579 561 €3 312 €39 744 €6.86%124 561 €103 356 €50.1%
Rok 4628 244 €3 560 €42 720 €6.8%173 244 €143 100 €69.5%
Rok 5681 017 €3 827 €45 924 €6.74%226 017 €185 820 €90.5%
Rok 6738 222 €4 114 €49 368 €6.69%283 222 €231 744 €113.2%
Rok 7800 233 €4 423 €53 076 €6.63%345 233 €281 112 €137.7%
Rok 8867 452 €4 754 €57 048 €6.58%412 452 €334 188 €164.1%
Rok 9940 318 €5 111 €61 332 €6.52%485 318 €391 236 €192.6%
Rok 101 019 305 €5 494 €65 928 €6.47%564 305 €452 568 €223.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AB ESTATE/RODINNÝ DOM/ PRŠIANSKA TERASA/VHODNÝ PRE RODINU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát