RealTracker Slovakia
Favorite
Bývajte už na Vianoce - 5-izb. RD v CENTRE
NOVÉ

Bývajte už na Vianoce - 5-izb. RD v CENTRE

315 000 €

1 320 €/m²
location_on

Hodžova, Piešťany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•238.7 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

432 359 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 811 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 678 €

Ročný príjem z nájmu

32 133 €

ROIinfo

10.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 2 677,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz315 000 €2 678 €32 136 €10.2%———
Rok 1341 460 €2 879 €34 548 €10.12%26 460 €32 136 €18.6%
Rok 2370 143 €3 094 €37 128 €10.03%55 143 €66 684 €38.7%
Rok 3401 235 €3 327 €39 924 €9.95%86 235 €103 812 €60.3%
Rok 4434 938 €3 576 €42 912 €9.87%119 938 €143 736 €83.7%
Rok 5471 473 €3 844 €46 128 €9.78%156 473 €186 648 €108.9%
Rok 6511 077 €4 133 €49 596 €9.7%196 077 €232 776 €136.1%
Rok 7554 007 €4 443 €53 316 €9.62%239 007 €282 372 €165.5%
Rok 8600 544 €4 776 €57 312 €9.54%285 544 €335 688 €197.2%
Rok 9650 990 €5 134 €61 608 €9.46%335 990 €393 000 €231.4%
Rok 10705 673 €5 519 €66 228 €9.39%390 673 €454 608 €268.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bývajte už na Vianoce - 5-izb. RD v CENTRE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.