RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KLOKOČINA
NOVÉ

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KLOKOČINA

173 000 €

2 544 €/m²
location_on

klokočina, Nitra

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•68 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 926 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 072 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 204 €

ROIinfo

5.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 000 €, nájmu 850,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 000 €850 €10 200 €5.9%———
Rok 1187 532 €914 €10 968 €5.85%14 532 €10 200 €14.3%
Rok 2203 285 €983 €11 796 €5.8%30 285 €21 168 €29.7%
Rok 3220 361 €1 056 €12 672 €5.75%47 361 €32 964 €46.4%
Rok 4238 871 €1 136 €13 632 €5.71%65 871 €45 636 €64.5%
Rok 5258 936 €1 221 €14 652 €5.66%85 936 €59 268 €83.9%
Rok 6280 687 €1 312 €15 744 €5.61%107 687 €73 920 €105%
Rok 7304 264 €1 411 €16 932 €5.56%131 264 €89 664 €127.7%
Rok 8329 823 €1 517 €18 204 €5.52%156 823 €106 596 €152.3%
Rok 9357 528 €1 630 €19 560 €5.47%184 528 €124 800 €178.8%
Rok 10387 560 €1 753 €21 036 €5.43%214 560 €144 360 €207.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM – KLOKOČINA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát