RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
PREDAJ / PRENÁJOM: Obchodný priestor s výmerou 188 m², Just
NOVÉ

PREDAJ / PRENÁJOM: Obchodný priestor s výmerou 188 m², Just

205 000 €

1 090 €/m²
location_on

Justičná, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•188 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

344 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 830 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 940 €

Ročný príjem z nájmu

23 285 €

ROIinfo

11.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 1 940,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €1 940 €23 280 €11.36%———
Rok 1222 220 €2 086 €25 032 €11.26%17 220 €23 280 €19.8%
Rok 2240 886 €2 242 €26 904 €11.17%35 886 €48 312 €41.1%
Rok 3261 121 €2 411 €28 932 €11.08%56 121 €75 216 €64.1%
Rok 4283 055 €2 591 €31 092 €10.98%78 055 €104 148 €88.9%
Rok 5306 832 €2 786 €33 432 €10.9%101 832 €135 240 €115.6%
Rok 6332 606 €2 995 €35 940 €10.81%127 606 €168 672 €144.5%
Rok 7360 544 €3 219 €38 628 €10.71%155 544 €204 612 €175.7%
Rok 8390 830 €3 461 €41 532 €10.63%185 830 €243 240 €209.3%
Rok 9423 660 €3 720 €44 640 €10.54%218 660 €284 772 €245.6%
Rok 10459 247 €3 999 €47 988 €10.45%254 247 €329 412 €284.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ / PRENÁJOM: Obchodný priestor s výmerou 188 m², Just

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát