RealTracker Slovakia
arrow_backÚľany nad Žitavou · domy na predaj
Favorite
PREDAJ pekný átriový 4 izbový RD v obci Úľany nad Žitavou.
NOVÉ

PREDAJ pekný átriový 4 izbový RD v obci Úľany nad Žitavou.

168 000 €

301 €/m²
location_on

Úľany nad Žitavou

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•559 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

405 403 €

Priemerná cena za m² v oblasti

725 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 168 000 €, nájmu 3 726,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz168 000 €3 727 €44 724 €26.62%———
Rok 1182 112 €4 006 €48 072 €26.4%14 112 €44 724 €35%
Rok 2197 409 €4 307 €51 684 €26.18%29 409 €92 796 €72.7%
Rok 3213 992 €4 630 €55 560 €25.96%45 992 €144 480 €113.4%
Rok 4231 967 €4 977 €59 724 €25.75%63 967 €200 040 €157.1%
Rok 5251 452 €5 350 €64 200 €25.53%83 452 €259 764 €204.3%
Rok 6272 574 €5 751 €69 012 €25.32%104 574 €323 964 €255.1%
Rok 7295 471 €6 183 €74 196 €25.11%127 471 €392 976 €309.8%
Rok 8320 290 €6 646 €79 752 €24.9%152 290 €467 172 €368.7%
Rok 9347 194 €7 145 €85 740 €24.7%179 194 €546 924 €432.2%
Rok 10376 359 €7 681 €92 172 €24.49%208 359 €632 664 €500.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ pekný átriový 4 izbový RD v obci Úľany nad Žitavou.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát