Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 668 198 €
Priemerná cena za m² v oblasti
99 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 20 €, nájmu 5 980,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
20 €
5 980 €
71 760 €
358800%
—
—
—
Rok 1
22 €
6 429 €
77 148 €
350672.73%
2 €
71 760 €
358810%
Rok 2
24 €
6 911 €
82 932 €
345550%
4 €
148 908 €
744560%
Rok 3
25 €
7 429 €
89 148 €
356592%
5 €
231 840 €
1159225%
Rok 4
28 €
7 986 €
95 832 €
342257.14%
8 €
320 988 €
1604980%
Rok 5
30 €
8 585 €
103 020 €
343400%
10 €
416 820 €
2084150%
Rok 6
32 €
9 229 €
110 748 €
346087.5%
12 €
519 840 €
2599260%
Rok 7
35 €
9 921 €
119 052 €
340148.57%
15 €
630 588 €
3153015%
Rok 8
38 €
10 665 €
127 980 €
336789.47%
18 €
749 640 €
3748290%
Rok 9
41 €
11 465 €
137 580 €
335560.98%
21 €
877 620 €
4388205%
Rok 10
45 €
12 325 €
147 900 €
328666.67%
25 €
1 015 200 €
5076125%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pozemok určený na výstavbu rodinných domov v meste Š…