RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
Predaj 4-izb. byt, 77 m2, loggia, Mukačevská ul.
NOVÉ

Predaj 4-izb. byt, 77 m2, loggia, Mukačevská ul.

199 000 €

995 €/m²
location_on

Mukačevská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•200 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

548 809 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 744 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 890 €

Ročný príjem z nájmu

22 680 €

ROIinfo

11.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 890 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 890 €22 680 €11.4%———
Rok 1215 716 €2 032 €24 384 €11.3%16 716 €22 680 €19.8%
Rok 2233 836 €2 184 €26 208 €11.21%34 836 €47 064 €41.2%
Rok 3253 478 €2 348 €28 176 €11.12%54 478 €73 272 €64.2%
Rok 4274 771 €2 524 €30 288 €11.02%75 771 €101 448 €89.1%
Rok 5297 851 €2 713 €32 556 €10.93%98 851 €131 736 €115.9%
Rok 6322 871 €2 917 €35 004 €10.84%123 871 €164 292 €144.8%
Rok 7349 992 €3 136 €37 632 €10.75%150 992 €199 296 €176%
Rok 8379 391 €3 371 €40 452 €10.66%180 391 €236 928 €209.7%
Rok 9411 260 €3 624 €43 488 €10.57%212 260 €277 380 €246.1%
Rok 10445 806 €3 895 €46 740 €10.48%246 806 €320 868 €285.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4-izb. byt, 77 m2, loggia, Mukačevská ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát