RealTracker Slovakia
Favorite
NOVÉ

Predám 45 ár.stavebný pozemok v MALACKÁCH,úp BR2

135 000 €

30 €/m²
location_on

Malacky

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4500 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 144 934 €

Priemerná cena za m² v oblasti

254 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 2 700 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €2 700 €32 400 €24%———
Rok 1146 340 €2 903 €34 836 €23.8%11 340 €32 400 €32.4%
Rok 2158 633 €3 120 €37 440 €23.6%23 633 €67 236 €67.3%
Rok 3171 958 €3 354 €40 248 €23.41%36 958 €104 676 €104.9%
Rok 4186 402 €3 606 €43 272 €23.21%51 402 €144 924 €145.4%
Rok 5202 060 €3 876 €46 512 €23.02%67 060 €188 196 €189.1%
Rok 6219 033 €4 167 €50 004 €22.83%84 033 €234 708 €236.1%
Rok 7237 432 €4 479 €53 748 €22.64%102 432 €284 712 €286.8%
Rok 8257 376 €4 815 €57 780 €22.45%122 376 €338 460 €341.4%
Rok 9278 996 €5 177 €62 124 €22.27%143 996 €396 240 €400.2%
Rok 10302 431 €5 565 €66 780 €22.08%167 431 €458 364 €463.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 45 ár.stavebný pozemok v MALACKÁCH,úp BR2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.