RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rodinných domov v blízkosti centra mesta
calendar_month384 dní na trhu

Predaj rodinných domov v blízkosti centra mesta

359 000 €

2 244 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj160
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

443 242 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 770 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 667 €

Ročný príjem z nájmu

32 006 €

ROIinfo

8.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 2 667,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €2 667 €32 004 €8.91%
Rok 1389 156 €2 867 €34 404 €8.84%30 156 €32 004 €17.3%
Rok 2421 845 €3 082 €36 984 €8.77%62 845 €66 408 €36%
Rok 3457 280 €3 313 €39 756 €8.69%98 280 €103 392 €56.2%
Rok 4495 692 €3 562 €42 744 €8.62%136 692 €143 148 €77.9%
Rok 5537 330 €3 829 €45 948 €8.55%178 330 €185 892 €101.5%
Rok 6582 465 €4 116 €49 392 €8.48%223 465 €231 840 €126.8%
Rok 7631 393 €4 425 €53 100 €8.41%272 393 €281 232 €154.2%
Rok 8684 429 €4 757 €57 084 €8.34%325 429 €334 332 €183.8%
Rok 9741 922 €5 114 €61 368 €8.27%382 922 €391 416 €215.7%
Rok 10804 243 €5 497 €65 964 €8.2%445 243 €452 784 €250.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinných domov v blízkosti centra mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.