RealTracker Slovakia
Favorite
4 novostavby RD v Malackách (1 už predaný) – 160 m² priestoru bez kompromisov
calendar_month429 dní na trhu

4 novostavby RD v Malackách (1 už predaný) – 160 m² priestoru bez kompromisov

359 000 €

2 244 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

homeRodinný domna Predaj160
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

423 669 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 648 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 188 €

Ročný príjem z nájmu

26 252 €

ROIinfo

7.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 2 187,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €2 188 €26 256 €7.31%
Rok 1389 156 €2 352 €28 224 €7.25%30 156 €26 256 €15.7%
Rok 2421 845 €2 528 €30 336 €7.19%62 845 €54 480 €32.7%
Rok 3457 280 €2 718 €32 616 €7.13%98 280 €84 816 €51%
Rok 4495 692 €2 922 €35 064 €7.07%136 692 €117 432 €70.8%
Rok 5537 330 €3 141 €37 692 €7.01%178 330 €152 496 €92.2%
Rok 6582 465 €3 376 €40 512 €6.96%223 465 €190 188 €115.2%
Rok 7631 393 €3 629 €43 548 €6.9%272 393 €230 700 €140.1%
Rok 8684 429 €3 902 €46 824 €6.84%325 429 €274 248 €167%
Rok 9741 922 €4 194 €50 328 €6.78%382 922 €321 072 €196.1%
Rok 10804 243 €4 509 €54 108 €6.73%445 243 €371 400 €227.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 novostavby RD v Malackách (1 už predaný) – 160 m² priestoru bez kompromisov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.