RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
V CENE - 3-IZBY|65,6m² PREDZÁHRADKA PARKING|PIVNICA
NOVÉ

V CENE - 3-IZBY|65,6m² PREDZÁHRADKA PARKING|PIVNICA

184 900 €

2 819 €/m²
location_on

Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65.6 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 190 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 363 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

913 €

Ročný príjem z nájmu

10 955 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 912,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €913 €10 956 €5.93%———
Rok 1200 432 €981 €11 772 €5.87%15 532 €10 956 €14.3%
Rok 2217 268 €1 055 €12 660 €5.83%32 368 €22 728 €29.8%
Rok 3235 518 €1 134 €13 608 €5.78%50 618 €35 388 €46.5%
Rok 4255 302 €1 219 €14 628 €5.73%70 402 €48 996 €64.6%
Rok 5276 747 €1 311 €15 732 €5.68%91 847 €63 624 €84.1%
Rok 6299 994 €1 409 €16 908 €5.64%115 094 €79 356 €105.2%
Rok 7325 194 €1 515 €18 180 €5.59%140 294 €96 264 €127.9%
Rok 8352 510 €1 628 €19 536 €5.54%167 610 €114 444 €152.5%
Rok 9382 121 €1 750 €21 000 €5.5%197 221 €133 980 €179.1%
Rok 10414 219 €1 882 €22 584 €5.45%229 319 €154 980 €207.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V CENE - 3-IZBY|65,6m² PREDZÁHRADKA PARKING|PIVNICA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát