RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Lamač · byty na predaj
Favorite
Vyhľadávaná lokalita 2 izbový byt, Studenohorská ulica, BA I
calendar_month84 dní na trhu

Vyhľadávaná lokalita 2 izbový byt, Studenohorská ulica, BA I

179 000 €

4 163 €/m²
location_on

Studenohorská, Bratislava IV - Lamač

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•43 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

181 465 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 220 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

620 €

Ročný príjem z nájmu

7 438 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 619,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €620 €7 440 €4.16%———
Rok 1194 036 €666 €7 992 €4.12%15 036 €7 440 €12.6%
Rok 2210 335 €716 €8 592 €4.08%31 335 €15 432 €26.1%
Rok 3228 003 €770 €9 240 €4.05%49 003 €24 024 €40.8%
Rok 4247 155 €828 €9 936 €4.02%68 155 €33 264 €56.7%
Rok 5267 916 €890 €10 680 €3.99%88 916 €43 200 €73.8%
Rok 6290 421 €957 €11 484 €3.95%111 421 €53 880 €92.3%
Rok 7314 817 €1 028 €12 336 €3.92%135 817 €65 364 €112.4%
Rok 8341 261 €1 105 €13 260 €3.89%162 261 €77 700 €134.1%
Rok 9369 927 €1 188 €14 256 €3.85%190 927 €90 960 €157.5%
Rok 10401 001 €1 278 €15 336 €3.82%222 001 €105 216 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vyhľadávaná lokalita 2 izbový byt, Studenohorská ulica, BA I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát