RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
🏢 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | TR. SNP | 65 m² | 8. POSCHODIE
calendar_month1 deň na trhu

🏢 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | TR. SNP | 65 m² | 8. POSCHODIE

197 500 €

3 038 €/m²
location_on

Trieda SNP, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 124 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 048 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

641 €

Ročný príjem z nájmu

7 697 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 197 500 €, nájmu 641,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz197 500 €641 €7 692 €3.89%———
Rok 1214 090 €690 €8 280 €3.87%16 590 €7 692 €12.3%
Rok 2232 074 €741 €8 892 €3.83%34 574 €15 972 €25.6%
Rok 3251 568 €797 €9 564 €3.8%54 068 €24 864 €40%
Rok 4272 699 €857 €10 284 €3.77%75 199 €34 428 €55.5%
Rok 5295 606 €921 €11 052 €3.74%98 106 €44 712 €72.3%
Rok 6320 437 €990 €11 880 €3.71%122 937 €55 764 €90.5%
Rok 7347 354 €1 064 €12 768 €3.68%149 854 €67 644 €110.1%
Rok 8376 532 €1 144 €13 728 €3.65%179 032 €80 412 €131.4%
Rok 9408 160 €1 230 €14 760 €3.62%210 660 €94 140 €154.3%
Rok 10442 446 €1 322 €15 864 €3.59%244 946 €108 900 €179.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏢 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM | TR. SNP | 65 m² | 8. POSCHODIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát