RealTracker Slovakia
arrow_backChorvátsky Grob · domy na predaj
Favorite
Nadštandardný 4-izbový dom s garážou
calendar_month525 dní na trhu

Nadštandardný 4-izbový dom s garážou

450 000 €

3 147 €/m²
location_on

Dlhá, Chorvátsky Grob

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•143 m²
yardPozemok 601 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

452 058 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 161 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 930 €

Ročný príjem z nájmu

23 154 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 929,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 930 €23 160 €5.15%———
Rok 1487 800 €2 074 €24 888 €5.1%37 800 €23 160 €13.5%
Rok 2528 775 €2 230 €26 760 €5.06%78 775 €48 048 €28.2%
Rok 3573 192 €2 397 €28 764 €5.02%123 192 €74 808 €44%
Rok 4621 340 €2 577 €30 924 €4.98%171 340 €103 572 €61.1%
Rok 5673 533 €2 770 €33 240 €4.94%223 533 €134 496 €79.6%
Rok 6730 110 €2 978 €35 736 €4.89%280 110 €167 736 €99.5%
Rok 7791 439 €3 201 €38 412 €4.85%341 439 €203 472 €121.1%
Rok 8857 920 €3 441 €41 292 €4.81%407 920 €241 884 €144.4%
Rok 9929 985 €3 699 €44 388 €4.77%479 985 €283 176 €169.6%
Rok 101 008 104 €3 977 €47 724 €4.73%558 104 €327 564 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný 4-izbový dom s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.