RealTracker Slovakia
Favorite
Na PREDAJ!!! Slnečný, stavebný pozemok ,oplotený v obľúbenej časti Trnavy na Kozáckej ulici.
calendar_month515 dní na trhu

Na PREDAJ!!! Slnečný, stavebný pozemok ,oplotený v obľúbenej časti Trnavy na Kozáckej ulici.

285 000 €

390 €/m²
location_on

Kozácka, Trnava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•730 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 173 €

Priemerná cena za m² v oblasti

304 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 533 €

Ročný príjem z nájmu

18 398 €

ROIinfo

6.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 533,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 533 €18 396 €6.45%———
Rok 1308 940 €1 648 €19 776 €6.4%23 940 €18 396 €14.9%
Rok 2334 891 €1 772 €21 264 €6.35%49 891 €38 172 €30.9%
Rok 3363 022 €1 905 €22 860 €6.3%78 022 €59 436 €48.2%
Rok 4393 516 €2 047 €24 564 €6.24%108 516 €82 296 €67%
Rok 5426 571 €2 201 €26 412 €6.19%141 571 €106 860 €87.2%
Rok 6462 403 €2 366 €28 392 €6.14%177 403 €133 272 €109%
Rok 7501 245 €2 544 €30 528 €6.09%216 245 €161 664 €132.6%
Rok 8543 349 €2 734 €32 808 €6.04%258 349 €192 192 €158.1%
Rok 9588 991 €2 939 €35 268 €5.99%303 991 €225 000 €185.6%
Rok 10638 466 €3 160 €37 920 €5.94%353 466 €260 268 €215.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ!!! Slnečný, stavebný pozemok ,oplotený v obľúbenej časti Trnavy na Kozáckej ulici.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.