RealTracker Slovakia
arrow_backPodbrezová · domy na predaj
Favorite
Na predaj Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej
calendar_month1 deň na trhu

Na predaj Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej

238 500 €

575 €/m²
location_on

Partizánská 3, Podbrezová

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•415 m²
yardPozemok 1256 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

693 884 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 672 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 352 €

Ročný príjem z nájmu

28 220 €

ROIinfo

11.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 238 500 €, nájmu 2 351,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz238 500 €2 352 €28 224 €11.83%———
Rok 1258 534 €2 528 €30 336 €11.73%20 034 €28 224 €20.2%
Rok 2280 251 €2 718 €32 616 €11.64%41 751 €58 560 €42.1%
Rok 3303 792 €2 921 €35 052 €11.54%65 292 €91 176 €65.6%
Rok 4329 310 €3 141 €37 692 €11.45%90 810 €126 228 €91%
Rok 5356 973 €3 376 €40 512 €11.35%118 473 €163 920 €118.4%
Rok 6386 958 €3 629 €43 548 €11.25%148 458 €204 432 €148%
Rok 7419 463 €3 902 €46 824 €11.16%180 963 €247 980 €179.9%
Rok 8454 698 €4 194 €50 328 €11.07%216 198 €294 804 €214.3%
Rok 9492 892 €4 509 €54 108 €10.98%254 392 €345 132 €251.4%
Rok 10534 295 €4 847 €58 164 €10.89%295 795 €399 240 €291.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.