RealTracker Slovakia
arrow_backSuchá nad Parnou · domy na predaj
Favorite
BOSEN | 4 izbový rodinný dom, Suchá nad Parnou, 710 m2
NOVÉ

BOSEN | 4 izbový rodinný dom, Suchá nad Parnou, 710 m2

299 000 €

1 473 €/m²
location_on

Suchá nad Parnou

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•203 m²
yardPozemok 710 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

589 941 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 906 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 586 €

Ročný príjem z nájmu

19 031 €

ROIinfo

6.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 585,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 586 €19 032 €6.37%———
Rok 1324 116 €1 705 €20 460 €6.31%25 116 €19 032 €14.8%
Rok 2351 342 €1 833 €21 996 €6.26%52 342 €39 492 €30.7%
Rok 3380 854 €1 970 €23 640 €6.21%81 854 €61 488 €47.9%
Rok 4412 846 €2 118 €25 416 €6.16%113 846 €85 128 €66.5%
Rok 5447 525 €2 277 €27 324 €6.11%148 525 €110 544 €86.6%
Rok 6485 117 €2 448 €29 376 €6.06%186 117 €137 868 €108.4%
Rok 7525 867 €2 631 €31 572 €6%226 867 €167 244 €131.8%
Rok 8570 040 €2 828 €33 936 €5.95%271 040 €198 816 €157.1%
Rok 9617 924 €3 041 €36 492 €5.91%318 924 €232 752 €184.5%
Rok 10669 829 €3 269 €39 228 €5.86%370 829 €269 244 €214.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 4 izbový rodinný dom, Suchá nad Parnou, 710 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát