RealTracker Slovakia
arrow_backPezinok · pozemky na predaj
Favorite
arete.sk – PREDAJ 3012m2 VINICE, PEZINOK, STARÁ HORA
NOVÉ

arete.sk – PREDAJ 3012m2 VINICE, PEZINOK, STARÁ HORA

30 120 €

10 €/m²
location_on

Stará Hora, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3012 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

417 340 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 30 120 €, nájmu 3 725,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz30 120 €3 725 €44 700 €148.41%———
Rok 132 650 €4 005 €48 060 €147.2%2 530 €44 700 €156.8%
Rok 235 393 €4 305 €51 660 €145.96%5 273 €92 760 €325.5%
Rok 338 366 €4 628 €55 536 €144.75%8 246 €144 420 €506.9%
Rok 441 588 €4 975 €59 700 €143.55%11 468 €199 956 €701.9%
Rok 545 082 €5 348 €64 176 €142.35%14 962 €259 656 €911.7%
Rok 648 869 €5 750 €69 000 €141.19%18 749 €323 832 €1137.4%
Rok 752 974 €6 181 €74 172 €140.02%22 854 €392 832 €1380.1%
Rok 857 423 €6 644 €79 728 €138.84%27 303 €467 004 €1641.1%
Rok 962 247 €7 143 €85 716 €137.7%32 127 €546 732 €1921.8%
Rok 1067 476 €7 678 €92 136 €136.55%37 356 €632 448 €2223.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

arete.sk – PREDAJ 3012m2 VINICE, PEZINOK, STARÁ HORA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.