RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · pozemky na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BRATISLAVE – 27 339 m² ZA ATRAKTÍVNU CENU 29 €/m²
NOVÉ

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BRATISLAVE – 27 339 m² ZA ATRAKTÍVNU CENU 29 €/m²

792 831 €

29 €/m²
location_on

Podunajská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•27339 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 798 268 €

Priemerná cena za m² v oblasti

176 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 792 831 €, nájmu 30 327,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz792 831 €30 328 €363 936 €45.9%———
Rok 1859 429 €32 602 €391 224 €45.52%66 598 €363 936 €54.3%
Rok 2931 621 €35 047 €420 564 €45.14%138 790 €755 160 €112.8%
Rok 31 009 877 €37 676 €452 112 €44.77%217 046 €1 175 724 €175.7%
Rok 41 094 707 €40 502 €486 024 €44.4%301 876 €1 627 836 €243.4%
Rok 51 186 662 €43 539 €522 468 €44.03%393 831 €2 113 860 €316.3%
Rok 61 286 342 €46 805 €561 660 €43.66%493 511 €2 636 328 €394.8%
Rok 71 394 394 €50 315 €603 780 €43.3%601 563 €3 197 988 €479.2%
Rok 81 511 523 €54 089 €649 068 €42.94%718 692 €3 801 768 €570.2%
Rok 91 638 491 €58 145 €697 740 €42.58%845 660 €4 450 836 €668%
Rok 101 776 125 €62 506 €750 072 €42.23%983 294 €5 148 576 €773.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BRATISLAVE – 27 339 m² ZA ATRAKTÍVNU CENU 29 €/m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.