RealTracker Slovakia
arrow_backŠaľa · byty na predaj
Favorite
2-izbový byt Šaľa sídl Váh Nešporová / kompletne ZARIADENÝ
calendar_month1 deň na trhu

2-izbový byt Šaľa sídl Váh Nešporová / kompletne ZARIADENÝ

124 900 €

2 498 €/m²
location_on

Nešporova, Šaľa

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 758 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 015 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

505 €

Ročný príjem z nájmu

6 055 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 900 €, nájmu 504,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 900 €505 €6 060 €4.85%———
Rok 1135 392 €542 €6 504 €4.8%10 492 €6 060 €13.3%
Rok 2146 764 €583 €6 996 €4.77%21 864 €12 564 €27.6%
Rok 3159 093 €627 €7 524 €4.73%34 193 €19 560 €43%
Rok 4172 456 €674 €8 088 €4.69%47 556 €27 084 €59.8%
Rok 5186 943 €724 €8 688 €4.65%62 043 €35 172 €77.8%
Rok 6202 646 €779 €9 348 €4.61%77 746 €43 860 €97.4%
Rok 7219 668 €837 €10 044 €4.57%94 768 €53 208 €118.5%
Rok 8238 120 €900 €10 800 €4.54%113 220 €63 252 €141.3%
Rok 9258 123 €967 €11 604 €4.5%133 223 €74 052 €166%
Rok 10279 805 €1 040 €12 480 €4.46%154 905 €85 656 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt Šaľa sídl Váh Nešporová / kompletne ZARIADENÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát