RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Bar · domy na predaj
Favorite
VÝNIMOČNÝ DIZAJN A SKVELÁ CENA – ŠTÝLOVÁ NOVOSTAVBA V DOLNOM BARE
calendar_month10 dní na trhu

VÝNIMOČNÝ DIZAJN A SKVELÁ CENA – ŠTÝLOVÁ NOVOSTAVBA V DOLNOM BARE

249 000 €

1 976 €/m²
location_on

Dolný Bar

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•126 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 712 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 895 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

950 €

Ročný príjem z nájmu

11 398 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 949,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €950 €11 400 €4.58%———
Rok 1269 916 €1 021 €12 252 €4.54%20 916 €11 400 €13%
Rok 2292 589 €1 098 €13 176 €4.5%43 589 €23 652 €27%
Rok 3317 166 €1 180 €14 160 €4.46%68 166 €36 828 €42.2%
Rok 4343 808 €1 268 €15 216 €4.43%94 808 €50 988 €58.6%
Rok 5372 688 €1 364 €16 368 €4.39%123 688 €66 204 €76.3%
Rok 6403 994 €1 466 €17 592 €4.35%154 994 €82 572 €95.4%
Rok 7437 930 €1 576 €18 912 €4.32%188 930 €100 164 €116.1%
Rok 8474 716 €1 694 €20 328 €4.28%225 716 €119 076 €138.5%
Rok 9514 592 €1 821 €21 852 €4.25%265 592 €139 404 €162.6%
Rok 10557 818 €1 958 €23 496 €4.21%308 818 €161 256 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝNIMOČNÝ DIZAJN A SKVELÁ CENA – ŠTÝLOVÁ NOVOSTAVBA V DOLNOM BARE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát