RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | 4-IZBOVÉ NÍZKOENERGETICKÉ NOVOSTAVBY | PRESEĽANY
calendar_month3 dni na trhu

ALL INCLUSIVE | 4-IZBOVÉ NÍZKOENERGETICKÉ NOVOSTAVBY | PRESEĽANY

239 100 €

2 480 €/m²
location_on

Preseľany, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•96.41 m²
yardPozemok 542 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 384 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 307 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

962 €

Ročný príjem z nájmu

11 548 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 100 €, nájmu 962,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 100 €962 €11 544 €4.83%———
Rok 1259 184 €1 034 €12 408 €4.79%20 084 €11 544 €13.2%
Rok 2280 956 €1 112 €13 344 €4.75%41 856 €23 952 €27.5%
Rok 3304 556 €1 195 €14 340 €4.71%65 456 €37 296 €43%
Rok 4330 139 €1 285 €15 420 €4.67%91 039 €51 636 €59.7%
Rok 5357 871 €1 382 €16 584 €4.63%118 771 €67 056 €77.7%
Rok 6387 932 €1 485 €17 820 €4.59%148 832 €83 640 €97.2%
Rok 7420 518 €1 597 €19 164 €4.56%181 418 €101 460 €118.3%
Rok 8455 841 €1 716 €20 592 €4.52%216 741 €120 624 €141.1%
Rok 9494 132 €1 845 €22 140 €4.48%255 032 €141 216 €165.7%
Rok 10535 639 €1 983 €23 796 €4.44%296 539 €163 356 €192.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | 4-IZBOVÉ NÍZKOENERGETICKÉ NOVOSTAVBY | PRESEĽANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát