RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
Predaj pozemkov na výstavbu rodinných domov v radovej zástavbe
NOVÉ

Predaj pozemkov na výstavbu rodinných domov v radovej zástavbe

77 000 €

140 €/m²
location_on

Šúdolská, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•550 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 722 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

345 €

Ročný príjem z nájmu

4 143 €

ROIinfo

5.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 77 000 €, nájmu 345,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz77 000 €345 €4 140 €5.38%———
Rok 183 468 €371 €4 452 €5.33%6 468 €4 140 €13.8%
Rok 290 479 €399 €4 788 €5.29%13 479 €8 592 €28.7%
Rok 398 080 €429 €5 148 €5.25%21 080 €13 380 €44.8%
Rok 4106 318 €461 €5 532 €5.2%29 318 €18 528 €62.1%
Rok 5115 249 €496 €5 952 €5.16%38 249 €24 060 €80.9%
Rok 6124 930 €533 €6 396 €5.12%47 930 €30 012 €101.2%
Rok 7135 424 €573 €6 876 €5.08%58 424 €36 408 €123.2%
Rok 8146 800 €616 €7 392 €5.04%69 800 €43 284 €146.9%
Rok 9159 131 €662 €7 944 €4.99%82 131 €50 676 €172.5%
Rok 10172 498 €712 €8 544 €4.95%95 498 €58 620 €200.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemkov na výstavbu rodinných domov v radovej zástavbe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát