RealTracker Slovakia
arrow_backPrievidza · byty na predaj
Favorite
Predaj 3 izbový byt ( 64 m2 ), 7/7 - stredový, ul. Nad Tearasmi Prievidza
NOVÉ

Predaj 3 izbový byt ( 64 m2 ), 7/7 - stredový, ul. Nad Tearasmi Prievidza

104 900 €

1 650 €/m²
location_on

Nad Terasami, Prievidza

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•63.58 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

108 016 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 699 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

506 €

Ročný príjem z nájmu

6 077 €

ROIinfo

5.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 900 €, nájmu 506,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 900 €506 €6 072 €5.79%———
Rok 1113 712 €544 €6 528 €5.74%8 812 €6 072 €14.2%
Rok 2123 263 €585 €7 020 €5.7%18 363 €12 600 €29.5%
Rok 3133 617 €629 €7 548 €5.65%28 717 €19 620 €46.1%
Rok 4144 841 €676 €8 112 €5.6%39 941 €27 168 €64%
Rok 5157 008 €727 €8 724 €5.56%52 108 €35 280 €83.3%
Rok 6170 197 €782 €9 384 €5.51%65 297 €44 004 €104.2%
Rok 7184 493 €840 €10 080 €5.46%79 593 €53 388 €126.8%
Rok 8199 991 €903 €10 836 €5.42%95 091 €63 468 €151.2%
Rok 9216 790 €971 €11 652 €5.37%111 890 €74 304 €177.5%
Rok 10235 000 €1 044 €12 528 €5.33%130 100 €85 956 €206%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbový byt ( 64 m2 ), 7/7 - stredový, ul. Nad Tearasmi Prievidza

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.