RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · pozemky na predaj
Favorite
NA PREDAJ: záhrada 720 m2 s chatkou, Mokráň záhon
calendar_month211 dní na trhu

NA PREDAJ: záhrada 720 m2 s chatkou, Mokráň záhon

230 000 €

319 €/m²
location_on

Mokráň záhon, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•720 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

288 908 €

Priemerná cena za m² v oblasti

401 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 321 €

Ročný príjem z nájmu

15 853 €

ROIinfo

6.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 1 321,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €1 321 €15 852 €6.89%———
Rok 1249 320 €1 420 €17 040 €6.83%19 320 €15 852 €15.3%
Rok 2270 263 €1 527 €18 324 €6.78%40 263 €32 892 €31.8%
Rok 3292 965 €1 641 €19 692 €6.72%62 965 €51 216 €49.6%
Rok 4317 574 €1 764 €21 168 €6.67%87 574 €70 908 €68.9%
Rok 5344 250 €1 897 €22 764 €6.61%114 250 €92 076 €89.7%
Rok 6373 167 €2 039 €24 468 €6.56%143 167 €114 840 €112.2%
Rok 7404 513 €2 192 €26 304 €6.5%174 513 €139 308 €136.4%
Rok 8438 492 €2 356 €28 272 €6.45%208 492 €165 612 €162.7%
Rok 9475 326 €2 533 €30 396 €6.39%245 326 €193 884 €191%
Rok 10515 253 €2 723 €32 676 €6.34%285 253 €224 280 €221.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: záhrada 720 m2 s chatkou, Mokráň záhon

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát