RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
V Ružinove 3,5 - izbový byt na ulici Babuškova
calendar_month1 deň na trhu

V Ružinove 3,5 - izbový byt na ulici Babuškova

270 000 €

3 724 €/m²
location_on

Babuškova, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•72.5 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

273 998 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 779 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

875 €

Ročný príjem z nájmu

10 504 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 875,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €875 €10 500 €3.89%———
Rok 1292 680 €941 €11 292 €3.86%22 680 €10 500 €12.3%
Rok 2317 265 €1 012 €12 144 €3.83%47 265 €21 792 €25.6%
Rok 3343 915 €1 087 €13 044 €3.79%73 915 €33 936 €39.9%
Rok 4372 804 €1 169 €14 028 €3.76%102 804 €46 980 €55.5%
Rok 5404 120 €1 257 €15 084 €3.73%134 120 €61 008 €72.3%
Rok 6438 066 €1 351 €16 212 €3.7%168 066 €76 092 €90.4%
Rok 7474 863 €1 452 €17 424 €3.67%204 863 €92 304 €110.1%
Rok 8514 752 €1 561 €18 732 €3.64%244 752 €109 728 €131.3%
Rok 9557 991 €1 678 €20 136 €3.61%287 991 €128 460 €154.2%
Rok 10604 862 €1 804 €21 648 €3.58%334 862 €148 596 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

V Ružinove 3,5 - izbový byt na ulici Babuškova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát