RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
Na predaj Výrobno skladový areál s kanceláriami, pozemok 5 282 m² | Eisnerova ulica, Devínska Nová Ves, Bratislava, výborná lokalita
calendar_month1 deň na trhu

Na predaj Výrobno skladový areál s kanceláriami, pozemok 5 282 m² | Eisnerova ulica, Devínska Nová Ves, Bratislava, výborná lokalita

2 299 900 €

1 340 €/m²
location_on

Eisnerova, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1716.4 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 308 723 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 928 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

21 825 €

Ročný príjem z nájmu

261 896 €

ROIinfo

11.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 299 900 €, nájmu 21 824,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 299 900 €21 825 €261 900 €11.39%———
Rok 12 493 092 €23 462 €281 544 €11.29%193 192 €261 900 €19.8%
Rok 22 702 511 €25 221 €302 652 €11.2%402 611 €543 444 €41.1%
Rok 32 929 522 €27 113 €325 356 €11.11%629 622 €846 096 €64.2%
Rok 43 175 602 €29 146 €349 752 €11.01%875 702 €1 171 452 €89%
Rok 53 442 353 €31 332 €375 984 €10.92%1 142 453 €1 521 204 €115.8%
Rok 63 731 510 €33 682 €404 184 €10.83%1 431 610 €1 897 188 €144.7%
Rok 74 044 957 €36 208 €434 496 €10.74%1 745 057 €2 301 372 €175.9%
Rok 84 384 734 €38 924 €467 088 €10.65%2 084 834 €2 735 868 €209.6%
Rok 94 753 051 €41 843 €502 116 €10.56%2 453 151 €3 202 956 €245.9%
Rok 105 152 308 €44 981 €539 772 €10.48%2 852 408 €3 705 072 €285.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Výrobno skladový areál s kanceláriami, pozemok 5 282 m² | Eisnerova ulica, Devínska Nová Ves, Bratislava, výborná lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.